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Aislamiento sostenible en edificios rehabilitados

Cuando se aborda un proyecto tan complejo como interesante como puede ser la rehabilitación sostenible de un edificio, en muchas ocasiones aparecen dudas o procedimientos a llevar a cabo en cuanto al aislamiento del edificio.

Aislar bien un edifico en rehabilitación supone acabar con parte del desperdicio de energía que se puede dar en este, sobre todo teniendo en cuenta su antigüedad y lo que se solía hacer en la época en la que fue construido, que tendría sus características propias en cuanto a materiales, formas de construcción, etc.

El aislamiento y rediseño térmico se convierte en una de las grandes ocupaciones y preocupaciones de una rehabilitación sostenible. Hay que observar el aislamiento térmico de los cerramientos existentes, así como la eliminación de puentes térmicos, cosa que una obra nueva se puede plantear desde el principio, en una rehabilitación sostenible es algo más complejo ya que no fue contemplado en su momento o los materiales utilizados no estaban pensados con esa perspectiva.

Varias de las técnicas e implementaciones que se realizarán en un edificio que requiera de este tipo de rehabilitación pasará por examinar las paredes en busca de paredes con cavidades que facilitan la salida de energía y, por tanto, habrá que rellenarla con material aislante inyectado.

También se revisará el aislamiento interior y se anexará una hoja o placa de yeso (trasdosado) con aislante térmico para proteger las paredes y ofrecer ese aislamiento necesario.

Las vigas también serán protegidas con un aislamiento sobre y entre ellas (aislamiento de espacio bajo cubierta) y en el caso de sobre cubierta se trabaja en un aislamiento sobre faldón y con un sistema de cobertura que proteja adecuadamente de los elementos.

En los suelos se pondrá un aislamiento rígido bajo el acabado, lo que ayudará a que se conserve mejor la energía y no se disperse a través de él.

Como puede verse con estas indicaciones el trabajo de aislamiento sostenible en una rehabilitación es sin duda arduo y tiene que estar bien programado para poder ofrecer la máxima eficiencia en un edificio ya construido y readaptado para mejorar su huella de carbono a la par que mejorar la calidad de vida de sus inquilinos.

rehabilitación sostenible de edificios

La rehabilitación sostenible de edificios.

Como comentamos en el post anterior del Síndrome del edificio enfermo, la solución pasa por la rehabilitación sostenible de edificios. En un país donde el parque de edificios excede fácilmente los 30 años, no decimos que todos los edificios produzcan el síndrome, pero sí que pueden mejorar sus instalaciones, tanto de viviendas como de espacios de trabajo, acometiendo una serie de obras y reformas de perspectiva sostenible.

¿En qué consiste la rehabilitación sostenible de edificios? Consiste en un primer lugar, en una concienciación. Una concienciación sobre el propio edificio, su estado, observar su consumo, sus gastos, ver cómo está iluminado, si saca partido a la iluminación natural, ver si resulta cómodo a los que trabajan o viven en él. La concienciación, es el primer paso.

¿Qué proporciona la rehabilitación sostenible de edificios? Números (en función del caso):

  • Ahorro de entre el 5 y el 20% en el consumo de energía.
  • Disminuye entre un 25 y un 25% las emisiones de CO2 del edificio.
  • Ahorros de consumo de energía por local o vivienda de muy considerable cantidad (aquí hablamos de a partir de 500€, aunque no generalizamos, también depende de cada edificio y sus características).

Para hacer y conseguir todo esto se acometen varias partes en la intervención:

  • Reducir la demanda energética del edificio, atendiendo a su ubicación, sus necesidades, su orientación. Para ello se mejora el aislamiento térmico, fachadas y cubiertas, ventanas y puertas.
  • Remoción de los elementos que pueden producir síndrome del edificio enfermo y que tienen mucho que ver con los elementos utilizados anteriormente en su adecuación o construcción.
  • Mejora de las instalaciones y equipos, buscando aquellos certificados en eficiencia energética.
  • Implantación de energías renovables en lo posible.

Cada edificio es distinto, fue construido con una idea y una intención y sus necesidades variarán enormemente. Es nuestra responsabilidad valorar eso y ver qué necesidades existen en ellos para poder mejorar con una rehabilitación sostenible de edificios la calidad de vida de aquellos que están en él, garantizando la funcionalidad del propio edificio y su validez extendida en el tiempo sumando las nuevas garantías para sus habitantes.

rehabilitacion de edificios en Granada

Rehabilitación de Edificios en Granada: un paso hacia la sostenibilidad.

¿Hay posibilidades de convertir un edificio en sostenible si no había sido pensado de esa manera en su proyecto inicial? Es una pregunta para aquellos que más se preocupan por el Medio Ambiente y su entorno.

En un lugar como Granada, donde la naturaleza siempre está presente en la sólida presencia de Sierra Nevada, la concienciación es inevitable y puede desearse fácilmente ser más respetuosos con el medio y mejorar, a nivel edificio, tanto las prestaciones como las prestaciones de hacer la vida más fácil y eficaz a nivel energético.

La mejora de la eficiencia en las ciudades es un deseo de concienciación y de responsabilidad, y es muy común preguntarse qué se puede hacer.

Uno de los mejores momentos para acometer esa responsabilidad es a la hora de rehabilitar el edificio donde se habita, dado que en España, por estadística, uno de cada tres edificios tiene más de 50 años. Granada es una ciudad monumental y no escapa a esa estadística. La rehabilitación de edificios en Granada es una constante y una oportunidad única para comenzar a hacer el edificio eficiente.

Al rehabilitar edificios en Granada, buscando la sostenibilidad, siempre se observará no romper el equilibrio arquitectónico que pueda existir en la zona. El respeto a este factor es importante. Y aunque durante la rehabilitación puedan dilatarse los tiempos, lo que siempre se tendrá en cuenta es buscar esos ahorros de energía con los que tanto inquilinos como propietarios podrán recuperar la inversión en poco tiempo. En la rehabilitación de edificios en Granada aun teniendo en cuenta su historia y construcción original, se intentará conseguir mejor accesibilidad, medidas no intrusivas que permitirán ganar más espacio, en lo posible, recuperar azoteas y dotar al edificio de nuevas funciones.

Uno de los puntos más importantes, también, en la rehabilitación de edificios en Granada es la realización de trabajos orientados al aislamiento y eficiencia en la implementación de ventanas y cerramientos inteligentes, acorde a su orientación, horas de luz y emplazamiento, realizándose adaptaciones para que puedan ser mucho más eficaces tanto para aprovechar mejor la luz como también la energía de la vivienda, minimizando su pérdida.

Los materiales elegidos para la rehabilitación también serán pertinentes e importantes dado que deberán poder reducir la huella de carbono del edificio y así mejorar su eficiencia.

Hay muchos más factores a tener en cuenta, pero siempre debemos recordad que una rehabilitación de edificios en Granada es más que arreglar desperfectos o enlucir una fachada: es apostar por el futuro, por el entorno y por el ahorro, mejorando nuestra vida y la de lo que nos rodea que es, en definitiva, el fin último de la sostenibilidad.